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2019.10.01
いい流れ？
空き予定のお部屋の申し込みをいただきました
HPの当社の物件は室内写真のほか
動画も見れるようになっていますので
それで判断されたようです
実は案内もしてなく、ご自分で現地に行かれて
問い合わせを頂いたようです
非常にありがたい申込みで感謝なんですが、
だんだんとこのような申込みが増えてきました
引き続き・・
本日は駐車場の申込みを頂きました
今回も案内なしでメールと電話だけです
普段の厳しい条件での案内と比べて
ギャップ有り過ぎ・・
流れが良すぎるのも逆に心配です
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.09.30
秋の交通安全週間
決算月の最終日
いろいろと雑用に追われ、バタバタとしていたら
入居者代理から、入居者(外国籍）が鍵が合わなくて
部屋に入れなくて困っているという電話が入った
急いで物件に向かったら
秋の交通安全週間で
どうでもいい一時停止場所で
一時停止違反で捕まった (ﾟﾟ;) 
それも一年ほど前に捕まった同じ警官に・・
物件の場所から近かったので
警官に事情を話して物件に一緒に移動して
鍵の調子を見たら 普通に開いた？？
その時点で入居者はどこかに行っていない(ﾟ-ﾟ;)
違反切符を切られてる最中に
リフォーム業者からはおわってもいない
リフォーム代の振り込み依頼の電話がきて (ﾟヘﾟ)？
その後の退去立会いでは
出し切れていない可燃ゴミの
回収日のゴミ出しを依頼されたり、
リフォームのために
電気の通電依頼を東電にしたら
戸建てで物件を特定できないとの理由で
立会いを依頼された
いろいろな事が起きるなと思っていたら
・・仏滅だった(関係ないと思うけど）
トラブルが多かった一日のおわりに
契約者が鍵を取りにみえて
ベトナムのチョコレートをいただいた
癒やされる・・
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.09.26
作業代2万円
戸建ての賃貸契約で入居中の法人の従業員が
「隣の建物の屋根修理にきてそこから見たら瓦が
曲がっていたので声をかけました
このままだと雨漏りしますよ」
と声をかけられ
屋根に登らせてしまい
修理しましたのでと写真をみせられ
作業代2万円を請求されて払ってしまった
物件は3年間前に大手リフォーム会社で
フルリニューアルした物件で
リフォーム会社は
「もしそうなっていたら
当社で責任もって直します」と回答
さて誰が修理代を負担するのでしょうか？
典型的な詐欺商法
皆様もご注意ください
今回は
オーナーが負担して払っていただきましたが
だまされた入居者の責任が大きいと思います
このようなケースでは、
まず管理会社に連絡をください
安易に屋根に上らせたりしないでください
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.09.24
お客さんに気づかされること
申込みを頂きましたが
申込みの際に、
来客があった際のインタフォンの質問があって
慌てて取り寄せました
ワイヤレスで電気工事不要の
モニター付きインタフォン
受信機が持ち運べて便利です
本来は
こちらで気づかなければいけないことですが
言っていただきありがとうございました
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
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2019.09.23
未入居解約
8月後半に契約され
入居予定が過ぎても鍵を取りにこない方から
「体調がすぐれず、治療に専念したいので
目黒への引越を取りやめるので
解約の手続きをしたい」と連絡があり
未入居のまま解約となりました
目黒での生活を楽しみにされていただけに残念です
オーナーと相談して
多少日割り家賃を考慮していただき
解約として
再募集をはじめました
数年前、離婚するのでと部屋を探しにみえて
気に入っていただき契約後、やはり未入居のうちに
ニコニコして来店され
「彼とやり直す事にしたので、契約を解約をしたい」
と言われた方もいました
この時も、
家賃の日割り計算を考慮して解約手続きをしました
後の処理は大変ですが
それぞれ
無事に体調が回復されること
思いとどまった離婚でその後うまくいかれたこと
をただただ祈るばかりです
そう言えば、娘さんが決めた部屋の引越しに
同行されたお父様が
「大切な娘をオートロックが付いてない部屋に
住まわすことができない」
と言い出され
俺が出すからと
予算3万上げて部屋を契約され、
同日解約されたこともありましたっけ・・
想定しなかったことが起きるのって
ある程度覚悟してますので
何でもご相談ください
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/