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2019.10.02
広角レンズ8-18mm が破損
物件外観撮影でいつも持ち歩いていた
広角レンズ
LEICA 8-18mm F2.8-4.0 ASPHが破損 (ﾟﾟ;)
レンズの破損事故は初めてでかなり動揺してますが
多分車の助手席からブレーキ踏んだときに
落下したのが原因だと思います
意外にモロイ？
明後日からの旅行にも持って行くつもりで
12-100mmとの使い分けをどうしようと
悩んでいたけど悩む必要がなくなった・・
目黒に引越しをお考えの方は・・
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.10.02
ルミックスレンズの修理2
ルミックスレンズの修理
秋葉原の修理センターに持ち込んだら
１５０００円位の修理代といわれ、依頼して
預けて目黒に着いたら
予想以上に重傷で
修理代が１０万以上かかるという電話がはいった
（新品を買う値段とあまり変わらないので）
廃棄をお願いしますといったら
「廃棄はこちらではやっていません
取りに来てください」と・・
軽くていいけどやはり少しモロイのかな？
かといってオリンパスのプロレンズは重いし
いずれしても必要なレンズなので
散々考えたあげく
新品を落下保証３年付きで注文した
（つづく）
目黒に引越しをお考えの方は・・
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2019.10.01
いい流れ？
空き予定のお部屋の申し込みをいただきました
HPの当社の物件は室内写真のほか
動画も見れるようになっていますので
それで判断されたようです
実は案内もしてなく、ご自分で現地に行かれて
問い合わせを頂いたようです
非常にありがたい申込みで感謝なんですが、
だんだんとこのような申込みが増えてきました
引き続き・・
本日は駐車場の申込みを頂きました
今回も案内なしでメールと電話だけです
普段の厳しい条件での案内と比べて
ギャップ有り過ぎ・・
流れが良すぎるのも逆に心配です
目黒に引越しをお考えの方は、
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2019.09.30
秋の交通安全週間
決算月の最終日
いろいろと雑用に追われ、バタバタとしていたら
入居者代理から、入居者(外国籍）が鍵が合わなくて
部屋に入れなくて困っているという電話が入った
急いで物件に向かったら
秋の交通安全週間で
どうでもいい一時停止場所で
一時停止違反で捕まった (ﾟﾟ;) 
それも一年ほど前に捕まった同じ警官に・・
物件の場所から近かったので
警官に事情を話して物件に一緒に移動して
鍵の調子を見たら 普通に開いた？？
その時点で入居者はどこかに行っていない(ﾟ-ﾟ;)
違反切符を切られてる最中に
リフォーム業者からはおわってもいない
リフォーム代の振り込み依頼の電話がきて (ﾟヘﾟ)？
その後の退去立会いでは
出し切れていない可燃ゴミの
回収日のゴミ出しを依頼されたり、
リフォームのために
電気の通電依頼を東電にしたら
戸建てで物件を特定できないとの理由で
立会いを依頼された
いろいろな事が起きるなと思っていたら
・・仏滅だった(関係ないと思うけど）
トラブルが多かった一日のおわりに
契約者が鍵を取りにみえて
ベトナムのチョコレートをいただいた
癒やされる・・
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2019.09.26
作業代2万円
戸建ての賃貸契約で入居中の法人の従業員が
「隣の建物の屋根修理にきてそこから見たら瓦が
曲がっていたので声をかけました
このままだと雨漏りしますよ」
と声をかけられ
屋根に登らせてしまい
修理しましたのでと写真をみせられ
作業代2万円を請求されて払ってしまった
物件は3年間前に大手リフォーム会社で
フルリニューアルした物件で
リフォーム会社は
「もしそうなっていたら
当社で責任もって直します」と回答
さて誰が修理代を負担するのでしょうか？
典型的な詐欺商法
皆様もご注意ください
今回は
オーナーが負担して払っていただきましたが
だまされた入居者の責任が大きいと思います
このようなケースでは、
まず管理会社に連絡をください
安易に屋根に上らせたりしないでください
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