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2019.09.16
消費税10月10％対応
まず管理物件の事務所や駐車場の家賃UPについて
オーナーと確認をとっていつから新家賃で払ってもらうか
連携をとって対応中です
（上がった後で11月分に上乗せでの対応や10月から支払ってもらうか）
次に仲介手数料や更新手数料について
更新の手続きや申し込みの契約で10月からで変わりますので
なるべく9月中に来店あるいは振り込みでお願いしてます
当社支払いの家賃について
事務所家賃の案内はすでに届いていますが
駐車場の管理会社からはまだ・・
リフォーム代の支払いについて
9月中の工事完成については8％で対応
軽減税率のレジも間に合わないところが多いと聞きますが・・
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.09.15
3点ユニットにウォシュレット
ある環境で育った人が多いので
バストイレ独立の部屋を希望される方が多いのですが・・
たまに三点ユニットにウォシュレットはつきますかと
質問を受けることがあります
「自分でつけるのでオーナーの許可を取ってほしい」と
依頼を受けたり
オーナーからもウォシュレットを3点ユニットにつけたいので
見積もってほしいと、依頼を受けることもあります
実際当社でも、防湿タイプのものをつけたことはありますが
通常のものに比べて、高価（約8万～10万くらい）です
どうしても水気のある場所ですから、
感電防止を確実に行う必要があるので高くなってしまいます
あるようですが詳細は不明です
（給湯器のお湯を利用する方法で温水が出る？）
3点ユニットの物件は、賃料が下がる傾向にありますので
オーナー側からすると賃料維持のための一手段かもしれません
一番いいのはセパレートのユニットへの交換なんですが・・
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
http://www.iwillsupport.co.jp/
2019.09.12
台風の爪痕２
休みだったのでいつもの公園を回ってきましたが
林試の森公園は至る所で大木が倒れていました
野鳥たちが水を飲みに集まる水場の大木が倒れ
あるいは根元から傾いていました
（たぶん伐採するようになると思います）
野鳥たちが集まりやすい、少し暗くて静かな場所だっただけに
残念です
都心にあって自然が一杯の目黒に、引越しをお考えの方は・・
目黒賃貸アイルサポートハウジング
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2019.09.10
台風の爪痕
覚悟はしていましたが、昨日は台風15号の後処理でした
強風でTVアンテナが向きを変えて
あるいは屋根から落下して映らないが３件
アパートの物置が飛んでいって隣の敷地に転がっている・・
何か飛んできて（？）マンションの階段ガードが破損
植木の散乱は数知れず・・
雨が差し込んで（？）自動ドアの故障
朝から電話対応に大忙しでしたが
スタッフは電車の遅延で出社が大幅に遅れ・・
救いは、契約の方は少し遅れたものの無事完了で
なんとか一日を終えました
業務終わって家に着く頃は、何もしたくないという状況でしたが
こういう時は通勤時間 徒歩1分は楽ですね (^^)♪
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
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2019.09.09
9月9日(月）曇りの目黒です
おはようございます！9月9日(月）曇りの目黒です
台風の風が強くて何度も目が覚めましたが・・
本日、契約と案内の予定です
よろしくお願いします
台風の被害 （近くのドラッグストアの看板の破損）
管理物件の台風の被害がないか
契約の人ちゃんと来店できるか心配です
目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
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