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2019.09.20

不動産屋は脚力が大事

• #日記

冒険家の三浦雄一郎さんはCMしてる
シックスパッドフィットフィットがほしいな～
と思っていて値段で（アマゾン39744円）躊躇してたら

同業者のブログで類似品の紹介していたので
早速乗っかって注文してみた アマゾンで2999円



小さくてリモコンがついてUSBで充電で、操作楽々です


雨で朝の公園散歩に行けない日は
事務所でこっそりやってます　　運動不足に効果あり?のはず！

不動産屋はフットワーク大事
その為には脚力大事！

目黒に引越しをお考えの方は、
目黒賃貸アイルサポートハウジング
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2019.09.19

休日のランチビール「根室花まる」

• #日記

普段東京駅には用事がなくて
あまり降りることは無いのですが・・


昨日の休日、用事をすませた後のランチは
KITTE5階の「根室花まる」！


行列の絶えない人気店ということで
オープン時間の11時少しに着いたらすでに行列ができていて
タッチパネルで予約をして1時間待ちでした
時間つぶしにKITTE内のお店の探索・・


気になるお店も見つけて
入りそうになるのをグッとこらえて
店前に戻ると意外に早くはけて30分待ちで入店できました




北海道のネタを使ってあるということで
すじこや生サーモン、ひらめ昆布








長崎のアジも美味しかったな～


サンマのつみれ汁もほっとする味！
お腹いっぱいになりました

ごちそうさまでした！

どこに行くのも便利な目黒に引越しをお考えの方は・・
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2019.09.17

明日一緒に立ち会ってとLINEが入って・・

• #日記
• #トラブル

気になって寝れない

数年前の記憶がよみがえる

2日ほど弟と連絡が取れないのでと
朝会社に来店されたお兄さんと
部屋をあけたら、
脳梗塞で中で足が麻痺した状態でみつかり
そのまま救急車を呼んで即入院
その後容体は回復されましたが・・
発見が遅ければ部屋で亡くなっていても
おかしくない状態でした

管理の仕事をしていますので、
そういう事態に遭遇することは
覚悟していますが・・疲れました


そう「覚悟」は　とっても大事ね！

2019.09.17

入居者入院中！

• #日記
• #トラブル

家賃未納で行方不明だった72歳の入居者
目黒区に連絡をとって
入院中ということが判明で一安心
(容体もそれほど悪くなく、安全をとっての入院だそうです）

家賃支払いを代行してくれる業者とも契約済みだそうで
今後は業者が代わりに手続きをしてくれるようです


ホッとしました


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2019.09.16

消費税10月10％対応

• #日記

消費税が８％から10％に上がりますが


まず管理物件の事務所や駐車場の家賃UPについて
オーナーと確認をとっていつから新家賃で払ってもらうか
連携をとって対応中です
（上がった後で11月分に上乗せでの対応や10月から支払ってもらうか）

次に仲介手数料や更新手数料について
更新の手続きや申し込みの契約で10月からで変わりますので
なるべく9月中に来店あるいは振り込みでお願いしてます

当社支払いの家賃について
事務所家賃の案内はすでに届いていますが
駐車場の管理会社からはまだ・・

リフォーム代の支払いについて
9月中の工事完成については8％で対応